Bureau à 69120 Vaulx-en-Velin à louer de 331 m²
Référence : 23101007184
Bureaux
331 m2
69120 Vaulx-en-Velin
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à louer sur le secteur de Vaulx-en-Velin au coeur de la Soie à partir de 330 m². Au sein d'un immeuble tertiaire neuf au coeur d'un îlot mixte de 26 000 m² de logements et bureaux, ces plateaux de bureaux disposent de places de parking en sous-sol.
Prestations du bien
- RT2012 -40% et BBiomax-20%
- Panneaux photovoltaique
- 3 terrasses accessibles dont une commune à l'immeuble
- Jardin végétalisé privatif de 600 m
- Locaux RDC ERP 5ème catégorie, adaptable en RIE ou salle de conférence
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès avec lecteurs de badges
- Vidéophone dans chaque lot
- Vidéosurveillance
- Bureaux
- Hauteur libre de 2,70 m
- Eclairage LED
- Locaux archives en sous-sol :
- 12,60 m² et 11,24 m²
- Parkings en sous-sol :
- R+3 : 15 places
- R+1 : 15 places
Informations financières
- Charges minimales : 47 €
- Bail : 6-9 ans
- Taxe foncière : 13 €
- Informations location : Loyer archives : 90 euros HT/HC/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Description
VAULX-EN-VELIN (69)
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