Bureau à 69126 Brindas à louer

MALSH Realty & Property vous propose à BRINDAS, au coeur du parc d'activités des Andrés un local d'activité en très bon état ! Ce bien dispose d'une surface totale de 654 m² dont 106 m² aménagés en bureaux. La partie activité offre une hauteur comprise entre 5m et 6,40 m, d'un accès par porte sectionnelle de H5m et L6,40m. Les équipements sont nombreux : circuit d'air comprimé, aeroterme gaz, triphasé. L'espace de bureaux est en bon état, aménagé en cloison modulaire alu, possibilité de chauffage au sol. L'entrée est sécurisée par une grille métallique. A l'extérieur, à l'avant du bâtiment les manoeuvre et déchargement sont facilités par une grande aire de retournement d'environ 500 m².

• Faux plafonds
• Carrelage
• Dalle béton
• Translucide
• Rampe tubes
• Gaz par aérothermes
• Tri phasé
• Air comprimé
• Surface terrain : 500
• Accès bâtiment : Accès semi Cour de déchargement
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau

• Charges minimales : 1 000 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)