Bureau à 69130 Écully à louer à partir de 201 m²

MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux de 1354 m² divisibles à partir de 201 m² sur Ecully (69130). Les plateaux de bureaux sont entièrement rénovés. Immeuble offrant une très belle visibilité situé à proximité immédiate de l'A6 et du centre commercial Ecully Grand Ouest.

• Ascenseur
• Accès PMR
• Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord.
• Lot R+1 : Plateau remis à nu à neuf avec conservation du local informatique et du câblage,
• Faux plafond avec luminaires encastrés Faux plancher technique Rafraichissement d'air réversible Sol dalles moquette Coin cuisine Sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
• Possibilité de division :
• 2 lots : 201 m² / 469 m²
• 3 lots : 215 m² / 240 m² / 215 m²
• Lot R+2: Plateau cloisonné partiellement Salle de réunion/ open space, Stores intérieurs
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher technique
• Rafraichissement d'air réversible
• Sol dalles moquette Cuisine sol en PVC Sanitaires et douche en parties communes ( dont 1 PMR)
• 3 parkings ext.
• 25 parkings en sous-sol

• Charges minimales : 30 €
• Bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 13 €
• Informations location : Assurance : 0,46 eurosm²
  parkings ext : 300 euros/empl./an
  parkings en sous-sol : 600 euros/empl./an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)