Bureau à 69140 Rillieux-la-Pape à louer de 250 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCBC vous propose à la location ces bureaux entièrement rénovés et lumineux.
Idéalement situés, entre Rilleux et Caluire, à 10min à pied de la gare Sathonay -Rillieux (TER-SNCF) et des transports en commun à 150 mètres : Bus TCL lignes 33 et Zi4.

Loyer : 132 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Bureaux en façade
Isolation murs en brique
Réfection de la toiture
Remise en état de tous les bureaux Rénovation des volets et fenêtres
Sol carrelé ou stratifié
Eclairage par grandes fenêtres et tubes luminescents
Nombre de bureaux : 8 dont 2 paysagers
Chauffage individuel au gaz
grands placards
Sanitaires : lavabos, WC
Réfectoire avec évier
7/8 places de parkings
Câblage informatique - fibre dans la rue
Climatisation dans tous les bureaux et le réfectoire
Impôt foncier : ≈7,04€ HT/m²/an Charges : ≈5,04€ HT/m²/an
Assurances + Espace verts compris dans les charges
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

10 minutes du bvd périphérique nord, du Bvd Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est.
10 min à pied de la Gare Sathonay-Rillieux (TER - SNCF)
Transports en commun à 150 mètres : bus TCL lignes 33 et Zi4