Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location ou à la vente, au cœur d'un parc verdoyant basé sur Rillieux la Pape, des bureaux neufs d'une surface de 1 510 m² divisibles à partir de 125 m². Excellente accessibilité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 à 160 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 350 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2150 Euros HD / m² Prix parkings extérieurs : 4000 Euros HD / U Prix parkings intérieurs : 15000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 562 € à 18 875 € HT-HC

Charges locatives : 40 770 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Très bon état

Accès PMR
1 Ascenseur(s)
7 Parking(s) extérieur(s)
28 Parking(s) intérieur(s)
Bureaux neufs
Prestations de qualités
Structure en béton
Espaces verts
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Climatisation
Chauffage pompe à chaleur
Sol carrelage/ moquette
Plinthes périphériques
Possibilité Open space
Luminaires encastrés

Axe routiers : D483 à 5 min rejoignant l'A46Lignes C2,9,33 et 77 à proximitéGare SNCF Sathonay-Camp à 8 min à pied