Type de contrat : 6-9 ans

LES JARDINS D'ITHAQUE - Au coeur de la zone Perica de Rillieux La Pape, un projet immobilier de 3 966M² sur un terrain de 6 321 m².
Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d'une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.

Prix de vente : 9 121 800 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Surface en RDC: 1 181,00 m²
• ERP

Bureaux divisibles se déployant sur 3 niveaux et demi : du Rez-de-chaussée à la mezzanine sur R+2.
. Pré commercialisation de 50 %
. ERP 5ème Catégorie
. Dalle de moquette
. Faux-plancher technique
. Luminaires encastrés de type LED
. Faux plafond sauf au R+2 un traitement spécifique de plafond rampant
. En sous-face des mezzanines il n'y aura pas de faux-plafond, la structure métallique sera visible
. Pompe à chaleur réversible air / eau assurera la production frigorifique et calorifique
. Stores intérieurs
. Sanitaires en parties communes
. Terrasses
. Ascenseur
. Accès sécurisé
. Accès PMR

. Accès : A42, A46, Rocade Est
. Bus : C2, C5 et ZI4
. Gare de Part-Dieu à 15 min
. Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min