Bureau à 69140 Rillieux-la-Pape à louer à partir de 127 m²

Les locaux Highlands Office sont situés dans la ville de Rillleux-la-Pape (69) à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Ceux-ci bénificient d'une accessibilité remarquable. Le bâtiment, sur 2 étages , couvre une supericie totale de 4 144m² SUBL divisible en 127m² minimum. L'infrastructure dispose de tous les équipements nécessaires au bon développement d'activités tertiaires.
Surfaces : Le bâtiment, sur 2 étages , couvre une supericie totale de 4 144m² SUBL divisible en 127m² minimum.
- Rez-de-chaussée : 1 251m² SUBL (5 lots de 155 à 318m²)
- R+1 : 1 448m² SUBL (7 lots de 128 à 262m²)
- R+2 : 1 445m² SUBL (7 lots de 127 à 261m²)
Prix : Pour la Location :
- Le loyer des bureaux est de 165Euros HT/HC /m² / an.
- Le loyer des balcons est de 40Euros HT/HC /m² / an .
- Le coût du parking est de 300Euros HT/HC /unité / an.
- Bail commercial : 9 ans ferme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Loyer payable par trimestre d'avance
- Pour la vente :
- Le prix des bureaux est de : 2 700Euros HT / m² SUBL
- Le prix des balcons est de : 700Euros HT / m²
- Le prix des parkings est de 4 000Euros HT / unité
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L'infrastructure dispose de :
- Une performance énergétique conforme au RT 2012 : double vitrage et revêtement en panneaux métalliques
- Hauteur libre : 3m au RDC et 2,70m au R+1 et R+2
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Chauffage et climatisation
- 2 ascenseurs
- Porte semi-automatique en entrée d'immeuble, un contrôle d'accès 'VIGIK' et un portier vidéo