Bureau à 69140 Rillieux-la-Pape à louer à partir de 300 m²
Référence : 23101007472
Bureaux
300 à 861 m2
69140 Rillieux-la-Pape
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, dans la zone d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR.
Prestations du bien
- Bâtiment A : Bureaux en RDC et R+1, rénovés en 2019. Divisibles à partir de 300 m².
- Bâtiment K : Bureaux de 250m² en RDC, rénovés en 2017.
- Excellent état, cuisine d'entreprise, sanitaires, climatisés, parking, accès PMR.
- Les bureaux sont accessibles PMR via des rampes d'accès ainsi qu'un ascenseur, toilettes aux normes.
- Ils sont équipés d'une climatisation réversible avec des splits dans chaque bureau et d'un système informatique (baie de brassage, courant faible, RJ45, fibre optique).
- Nombre de places de parkings à définir.
Informations financières
- Charges minimales : 30 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 17 €
- Informations location : Places de parkings inclus dans le loyer
Les charges incluent : eau, entretien parties communes, entretien des extérieurs, entretien climatisation réversible, portail, accès. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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