Bureau à 69150 Décines-Charpieu à louer de 275 m²

Bail : 3/6/9

Nous vous proposons des surfaces dans un immeuble de bureaux à construire situé au coeur du parc paysagé du GROUPAMA STADIUM d'une superficie de 25 ha, et directement accessible depuis la Rocade Est.
L'environnement immédiat offre de nombreux services : parc de loisir, parc d'affaires et Cité des entreprises, restauration, commerces, Kopster Hôtel 3***, centre médical et de remise en forme, laboratoire d'analyses...
Norme RT 2012 / ERP 5ème catégorie type W
Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
Châssis aluminium avec ouvrant "à la française", garde-corps extérieurs vitrés et brise-soleil orientables sur les façades Sud, Est et Ouest
Brise-soleil fixes sur façades Est, Nord, Sud et amovibles sur façade Ouest
Eclairage basse luminance en faux-plafond (led Trilux)
Sanitaires F/H/urinoirs communs par plateau, entièrement carrelés
2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible avec ventilo-convecteurs DRV encastrés en faux-plafond
Ventilation par Centrale de Traitement d'Air double-flux
GT du bâtiment visualisable par écran tactile
2 ascenseurs duplex
Visiophone avec 2 postes récepteurs par plateau
Interphone pour accès véhicules
Sécurité incendie catégorie 2A
Site clos avec portail automatique (télécommande)
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Rocade Est à 2 minutes
Boulevard Urbain Est à 10 minutes
Aéroport de Lyon-Bron à 12 minutes
Parc d'expositions EUREXPO à 10 minutes
Tramway ligne T3 à 5 minutes
Bus : ligne 85 à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 678 € HT-HC