Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Décines, au pied du Parc Olympique Lyonnais, en bordure de la Rocade Est, au sein de l'ensemble immobilier Les Loges, bureaux proposés à la location d'une surface d'environ 631 m². Nombreux stationnements.
Visibilité exceptionnelle, adresse valorisante. L'immeuble partagera le sous-sol de l'hôtel Hilton.

Loyer : 164 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 710 € à 8 639 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• ERP

Visibilité exceptionnelle / adresse valorisante
Architecture contemporaine et rationnelle
Parc paysagé de 25 ha
Immeuble visant la certification BREEAM Very Good
Conception conformer à la RT 2012
Classement immeuble ERP 5ème catégorie type W
Capacité d'accueil totale : 555 personnes
Structure béton armé et façades en bardage fibrociment ou enduit
Châssis aluminium avec ouvrant à la française
Brise soleil fixes et amovibles
Hauteur sous faux-plafond 2,50 m dans bureaux et circulations
Trame de cloisonnement de 2,70 m en façade
Eclairage par luminaires fluorescents
Faux plancher (plénum 7 cm)
2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes
Ventilation assurée par centrale de traitement d'air double flux
GTC du bâtiment visualisable sur écran tactile
2 ascenseurs duplex
Visiophone à l'entrée du site avec 2 postes récepteurs / plateau
Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
Système de sécurité incendie catégorie 2A
Possibilité d'installer une enseigne soumise à agrément
Stationnements :
- 8 places sous l'immeuble, dédiées aux utilisateurs
- 28 places louées par le propriétaire sous le stade, accessibles directement / réservées aux utilisateurs des bureaux

Voiture Accès par la rocade Est, A42 et A43
Avion Saint-Exupéry à 15 minutes
SNCF Part-Dieu à 15 minutes
TCL Tramway, ligne T3 en direction du Carré de Soie / Métro : ligne A à Carré de Soie