Bureau à 69150 Décines-Charpieu à louer à partir de 108 m²
Référence : 2210100126250
Bureaux
108 à 1 761 m2
69150 Décines-Charpieu
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
MILKY PARC
69150 Decines Charpieu
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : 01/01/2024
- À VENDRE / À LOUER -
Au coeur d'un parc d'activité neuf, le MILKY PARC, dans la commune de Décines-Charpieu. NCBC vous propose différentes surfaces de bureau sur 3 niveau, au sein d'un immeuble neuf.
Idéalement situé à 7 min du périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est et à proximité des transports en communs lyonnais.
La bâtiment de bureaux aura une bonne visibilité en bordure de route.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
PRESTATIONS
• Immeuble de bureaux RT 2012
• Bureaux livrés non cloisonnés et aménagés (sols, murs et plafonds)
• Hall d'entrée soigné
• HSP du rez-de-chaussée/Show-room: 4m de dalle à dalle
• Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes
• Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
• Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes LED
• Espaces extérieurs de convivialité
• Ratio parking : 1/50m2
• RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente
Impôt foncier : à déterminer. Charges : 20 €/m²/an (charges prévisionnelles)
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer terrasse : 55 € HT HC/m2/an.
Loyer parkings : 300 € HT HC/U/an.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Prix hors honoraires agence en sus.
Prix Showroom : 1 700 € HD/m2.
Prix terrasse : 800 € HD/m2.
Prix parkings : 3 000 € HD/U.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Emplacement et accès
• Boulevard périphérique Laurent Bonnevay 6 minutes
• Rocade Est à 6 minutes
• Aéroport Lyon Saint-Exupéry 15 minutes avec le tramway T3 10 minutes en voiture
• Gare TGV Lyon Part-Dieu 15 minutes avec le tramway T3 10 minutes en voiture
• Gare TGV Lyon Perrache 18 minutes avec le métro A 22 minutes en voiture
• Tramway T3 : Gare Part Dieu-Villette => Meyzieu les Panettes connectée à la ligne de métro A au niveau de Vaulx en Velin La Soie (1 station).
• Lignes de bus Lignes 16, 67, 79 et Zi3
Transports en commun autour du bien
Z.I. Bruyères (soit 1 min à pied) Vaulx-en-Velin la Soie ~ 1,5 km metro A A A A A A tram RX RX 3 3 3 3 7 Décines Centre ~ 1,8 km tram 3 Bel Air - les Brosses ~ 2,4 km tram 3 Parc du Chêne ~ 2,5 km tram 5 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 11,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
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