Bureau à 69160 Tassin-la-Demi-Lune à louer à partir de 196 m²

Immeuble neuf à construire à proximité immédiate de la Porte du Valvert qui dessert l'A6, l'accès au TEO et la rue Marietton.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

. Nouvelle règlementation thermique RT 2012
. Surface locative

. Intégralité des bureaux en premier jour
. Trames de 2,70m
. HSP de 2,60m
. Chauffage et rafraichissement par PAC (2 tubes réversibles)
. Confort acoustique et thermique
. Faux plafond intégrant chauffage et rafraichissement + éclairage basse luminance

. Cœur d'îlot végétalisé
. Terrasse au R+7 de 24m²
. 89 €/m²/an HT HC
. 1 271€/m² HD HT
. Etat : Neuf

Surface : 2669 m² divisibles à partir de 196 m²

Prix : 2 557 € m² HD
Loyer : 179 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

. Route : A6 / A7, échangeur du Valvert, Périphérique Nord et A42 / A43
. Bus : lignes 3, 5, 19 arrêt "Pont d'Ecully" en pied d'immeuble

Caractéristiques :

• Climatisation
• Faux plafond
• Caractère / hauteur s/plafond
• Espace extérieur