Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 1 500 m²

Disponibilité : 24 mois après accord

DELTALYS - Campus mixte
Façade du Bd Périphérique L. Bonnevay - VENISSIEUX
3 bâtiments mixtes à construire dans une ambiance campus très paysager, DELTALYS est idéalement situé face au nouveau quartier Grand Parilly (IKEA, Leroy Merlin, Bureaux, restaurants..) à 8mn du Métro D. Le projet s'inscrit dans la dynamique de redéploiement économique d'un secteur à fort potentiel.

Vénissieux est une commune de la banlieue sud de Lyon et est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. En 2015 elle acquiert le label « ville fleurie » grâce notamment à ses nombreux parcs. La ville jouit de nombreux transports en commun : la ligne de tramway T4, le métro et des lignes de bus.

Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 875 € à 199 500 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 7 650,00 m²
• ERP

Métro : Ligne D à 7mn
Bus : ligne C 25
Tramway : T4 à 8 mn
Desserte routière : Boulevard Laurent Bonnevay
Aéroport : Saint Exupéry à 20 minutes
Gare SNCF : Part Dieu à 20 minutes
Catégorie ERP : 5 Type W (Scal7ne et Isoc7le)
Label actuel : Breeam Very Good RT 2012 Bbios - 20%
Immeuble : Campus 3 bâtiments
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 47 Places 43 PL INT / 4 PL EXT
Type chauffage : PAC- Syst 3 tubes
Terrasses - jardins : beaux espaces végétalisés
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : Bât PRISME uniquement
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol RDC : 1000,00 kg/m²
Aire de livraison : Accès PL et semies remorques
Sécurité : Contrôle d'accès site clos
Charpente : Béton
Murs : Bois
Charge au sol RDC : 1.T/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Cloisonnement inclus
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui

Cambon~ 192 m (soit 3 min à pied) 26 26 4
Parilly~ 558 m (soit 7 min à pied)metro D D
Joliot-Curie - M. Sembat~ 666 m (soit 9 min à pied)tram 4
États-Unis Viviani~ 886 m (soit 12 min à pied)tram 4
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,5 km