Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location des bureaux, en RDC avec Mezzanine, au sein d'un parc d'activité clos et arboré de 12 hectares. Nombreux services (crèche, restaurant inter-entreprises, navette...).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,27 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 938 € à 21 315 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 807 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: Rénové

Bâtiment rénové
Accessible PMR
Faux plafond
Eclairage LED
Moquette
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires et patio privatifs
Nombreuses places de stationnement extérieures

A proximité immédiate boulevard périphérique et accès A43/ A7 A 500 env. bus C16 et 35 (ligne 35 conduit au Tramway T4 en 5 min. environ) Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 15 min. environ