ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente et à la location un programme immobilier mixte neuf, situé en périphérie sud est de Lyon, à Vénissieux. Ce programme transforme une friche industrielle en un parc mixte tertiaire conjuguant efficacité énergétique, mixité fonctionnelle et qualité architecturale.
Au sein du programme Deltalys, l'immeuble Scalène propose des surfaces de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée pour un total de 7 300m². Divisible à partir de 300m².
Visibilité optimale depuis le périphérique urbain.
Disponibilité 18 mois après début des travaux.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter cette offre.
Prestations :
- Locaux d'activité livrés bruts, fluides en attente, dalle quartzée. Plateaux de bardage intérieurs microperforés pour une meilleure absorption acoustique. Portes sectionnelles 4x4,50m.
- Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs. Dalles moquette 50x50cm classement U3P3. Faux-plafonds 1200x600mm T15.
- Parties communes : carrelage 60x60cm.
Sanitaires :carrelage 30x30cm et faïence 30x30cm. Robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
- Locaux à vélos largement dimensionnés.
- Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d'accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophonie Prestations : - Locaux d'activité livrés bruts, fluides en attente, dalle quartzée. Plateaux de bardage intérieurs microperforés pour une meilleure absorption acoustique. Portes sectionnelles 4x4,50m.
- Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs. Dalles moquette 50x50cm classement U3P3. Faux-plafonds 1200x600mm T15.
- Parties communes : carrelage 60x60cm.
Sanitaires :carrelage 30x30cm et faïence 30x30cm. Robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
- Locaux à vélos largement dimensionnés.
- Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d'accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophonie
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 548 € à 103 417 € HT-HC
- Locaux d'activité livrés bruts, fluides en attente, dalle quartzée. Plateaux de bardage intérieurs microperforés pour une meilleure absorption acoustique. Portes sectionnelles 4x4,50m.
- Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs. Dalles moquette 50x50cm classement U3P3. Faux-plafonds 1200x600mm T15.
- Parties communes : carrelage 60x60cm.
Sanitaires :carrelage 30x30cm et faïence 30x30cm. Robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
- Locaux à vélos largement dimensionnés.
- Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d'accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophonie
A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
