Disponibilité : immédiate

Vénissieux, 69200
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)
SURFACE
701 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
GCKZMZM
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 701 m² au RDC du bâtiment 33, idéalement situé dans le parc du Moulin à vent à Vénissieux. Spacieux, moderne et lumineux ce bureau flexible et aménageable selon vos besoins est entièrement rénové en 2019 grâce aux travaux de valorisation des performances énergétiques et thermiques qui lui vaut la certification Breeam in Use niveau ''Excellent''.
Le parc du Moulin à vent, au sud de la métropole lyonnaise, s'étend sur 9 hectares de terrain paysagé. Il comprend 28 bâtiments divisibles à partir de 100 m², 34000 m² de surfaces polyvalentes correspondant à tous types d'activités tertiaires, 1200 places de parking et de nombreux emplacements vélos. Dans un cadre totalement sécurisé avec contrôle des accès, vous bénéficierez de nombreux services de proximité comme une assistance technique 24h/24, un restaurant/cantine à disposition, un service de conciergerie, une navette électrique privée connectée au réseau de transports Lyonnais - TLC - ainsi qu'un service de gestion de vos courriers.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 7 302 €/mois HT-HC, soit 87 625 €/an HT-HC
Montant des charges : 19 628 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : Snapkey
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021147. Provision sur charges 1 636 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 906 €. Honoraires de 8 754 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 302 € HT-HC

Honoraires preneur : 8 754 € HT
Charges locatives : 19 628 € HT/an
Dépôt de garantie : 21 906 € HT

• Parking

• Année de construction: 1980
• Étage: Rez-de-chaussée