Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 35 m²
    	  
      	Référence : 2310100115236
								Bureaux
								35 à 12 082 m2
	
								69200 Vénissieux
							 Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
NCT Lyon vous propose à la location des bureaux au cœur d'un parc calme et arboré, idéalement situé, et bénéficiant de nombreux services (navette, crèche, restaurant inter entreprise) sur la commune de Vénissieux.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 à 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Parc tertiaire calme, arboré et sécurisé.
.
Rénovation complète du site en cours : signalisation, façades, peintures, moquettes, plafond (suivant lots)
La "Greenification" portera sur :
- isolation et étanchéité des toitures
- Isolation thermique par l'extérieur
- Changement des menuiseries extérieures
- Installation de brise-soleils ou de système d'occultation
- Habillage des façades par un bardage bois pré-grisé en claire voie
- Traitement des auvents sur accès et de la signalétique
- Equipements techniques de haute performance
énergétique
- Equipements sanitaires hydro économes
- Bardage bois pré grisé
- Liaisons verticales assurées par ascenseur
.
PRESTATIONS BUREAUX :
Hauteur sous plafond : 2,70m
Faux plafond et luminaires encastrés
Eclairage LED
Double vitrage
Chauffage électrique
Climatisation par air rafraîchi ou pompe à chaleur (selon les bâtiments)
.
PRESTATIONS ACTIVITES (BAT 12) :
Sol: Béton
hauteur : 6.50m environ
Porte sectionnelle
Accès PL et accès plain-pied
     
    	
      
						
					      
     
    
    
    
   
 
 		
    
  
  
  
  
  
  
    
  Ces Bureaux à Vénissieux peuvent vous intéresser
123 à 404 m2
Nous consulter
69200 Vénissieux
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun dans un ancien site réhabilité, des locaux d'activités à la location à partir de 88 m².  Parc à vocation artisanale et pour 20 % en tertiaire. Le parc est fermé, vidéo surveill...
0 m2
Nous consulter
69200 Vénissieux
Description
                                             Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à  acheter ou à louer à Vénissieux (69200)  Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "L'Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevar...
289 m2
170 € / m2 / an
69200 Vénissieux
Description                             INITIAL Bd Irène Joliot Curie - Vénissieux
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, doublement connecté au Métro et au Tramway, ce très bel immeuble de bureaux neuf bénéficie d'une visibilité remarquable depuis le Boulevard Périphérique. INITIAL offre à...
Ces annonces immobilières à Vénissieux peuvent également vous intéresser
740 m2
122 € / m2 / an
69200 Vénissieux
Description
VENISSIEUX (69)
Nous vous proposons à la location ce site immobilier de 3 250 m² divisible sur une parcelle totale de 9 227 m². Division possible jusqu'à 4 lots. Le bâtiment est élevé d’un rez-de-chaussée essentiellement à usage de show-room et d’ateliers, et d’un étage partiel à us...
740 m2
122 € / m2 / an
69200 Vénissieux
Description
VENISSIEUX (69)
Nous vous proposons à la location ce site immobilier de 4 810 m² divisible en 3 lots sur une parcelle totale de 9 227 m². Le bâtiment est élevé d’un rez-de-chaussée essentiellement à usage de show-room et d’ateliers, et d’un étage partiel à usage principal de stockag...
740 m2
122 € / m2 / an
69200 Vénissieux
Description
VENISSIEUX (69)
Nous vous proposons à la location ce site immobilier de 4 810 m² divisible en 3 lots sur une parcelle totale de 9 227 m². Le bâtiment est élevé d’un rez-de-chaussée essentiellement à usage de show-room et d’ateliers, et d’un étage partiel à usage principal de stockag...