Bureau à 69200 Vénissieux à louer

MALSH Realty & Property vous propose à la location dans un parc clos, des bureaux neufs en rez-de-chaussée de 105,35 m2 avec un emplacement de choix, proche de l'A7, du boulevard Urbain Sud et à seulement 100 mètres de la ligne de tramway T4. Les bureaux sont équipés de 4 places de stationnement et proposent des prestations de qualité pour un confort de travail optimal. Vente possible.

• Composition :
• Open-Space
• Salle de réunion avec coin cuisine
• Salle d'archive
• Espace Sanitaires comprenant 2 WC + 1 douche et lave mains
• Prestations :
• Bureaux neufs (Bâtiment de 2019)
• Éclairages par pavés LED
• Store électrique
• Coin cuisine
• Baie de brassage
• Courant fort/faible
• Chauffage climatisation réversible programmable
• Interphone
• PMR
• 4 places de parking

• Charges minimales : 369 €
• Bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 12 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)