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Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 440 m²

1
Référence : 23101007343
Bureaux
440 à 3 250 m2
69200 Vénissieux
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, sur un terrain de 9 227 m², un local d'activités / showroom de 3250 m² divisibles en 2 lots à partir de 1280 m². Au pied d'une sortie du Boulevard Périphérique lyonnais, au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud. Nombreux emplacements de parking VL.

Prestations du bien
  • 145 places de parking VL
  • BUREAUX
  • show room : Sol type carrelage ou grès cérame Faux plafond en fibre minérale (60x60)
  • Sanitaires: Sol carrelage - Faux plafond Revêtement mural : faïence, peinture
  • Plomberie: Équipement sanitaire/vestiaires Vasques, lavabos, WC, douches ...
  • Electricité: Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm encastrées en faux plafond
  • Chauffage : Climatisation
  • ACTIVITÉ
  • Sol : dallage en bon état
  • Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
  • Structure mixte béton et métalliques
  • Couverture en bac acier isolé ou béton Etanchéité en revêtement polymère
  • Luminaires industriels
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Monte charge 2 tonnes
  • Portes sectionnelles pour accès plain-pied
  • ESPACES EXTERIEURS
  • Espaces verts en bordure de terrain
  • Eclairage extérieur en façades
  • Aire de lavage extérieur
  • Surface terrain : 9227
Informations financières
  • Taxe foncière : 9 €
  • Informations location : Assurance : 1,25 euros /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel terme à échoir
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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