Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 474 m²

MALSH Realty & Property vous propose des locaux d'activités, des bureaux et des terrains pour construction de clé en main locatif Ce parc industriel, dans un écosystème industriel historique, est particulièrement bien connecté aux transports en communs (Métro Parilly et Tramway T4).

• Bâtiment 105 :
• Local d'environ 5 967 m² dont 4000 m² de halle industrielle
• 2 quais + 1 porte sectionnelle
• 31 places de parking incluses pour ce lot
• Terrains disponibles également pour construction d'un clé en main locatif :
• - Lot 4 : Terrain pour 3 000 à 4000 m² SDP
• - Lot 5 : 5 000 m²
• - Lot 6 : 3 000 m²
• Cf. plan de masse
• Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement
• Répartition conforme au PLUH :
• . Industriel : 1 place/200 m²
• . Tertiaire : 1 place/120 ²
• Parking Sud (Joliot CURIE) : 140 places P
• arking Nord (Marcel SEMBAT) : 220 places
• Stationnements vélos en entrée de site (local sécurisé dans le bâtiment 107)

• Charges minimales : 29 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)