Bureau à 69230 Saint-Genis-Laval à louer à partir de 462 m²
Référence : 2210100116979
Bureaux
462 à 1 396 m2
69230 Saint-Genis-Laval
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
BUREAUX A LOUER
69230 Saint Genis Laval
Type de contrat : 3/6/9
1 396 m² de bureaux divisibles à partir de 462 m², à louer en BEFA, dans un programme tertiaire à construire de 3 bâtiments en R+3, situé dans l'Ouest Lyonnais, à proximité de l'autoroute A450. Possibilité de bâtiment indépendant, prestations de services haut de gamme au coeur d'un parc arboré.
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 539 € à 16 736 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 462,00 m²
- Espaces paysagers et de convivialité
- Récupération des eaux pluviales
- HSP : 2,70 m (possibilité de faux planchers)
- Très forte modularité du cloisonnement (trame de 90 cm)
- Façades et toiture à haute performance énergétique.
- Ascenseur vitré intérieur-extérieur
- Eclairage LED 300 lux
- Vidéosurveillance et Contrôle d'accès par badge personnalisable
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible à débit variable
- VMC double flux à récupération d'énergie
- Plafonds suspendus
- Peinture acrylique sans COV sur les cloisons et doublages
- Ecran interactif informant en temps réel des consommations
Emplacement et accès
Bus lignes C10, 12, 17 et 78 - Arrêt à 300 m
Gare d'Oullins à 20 min en bus (Gare TER, Métro B)
Transports en commun autour du bien
Chaponost ~ 1,1 km tram 703 transilien Brignais ~ 3,0 km tram 703 transilien Oullins ~ 3,4 km transilien Gare d'Oullins ~ 3,5 km metro B Pierre-Bénite ~ 3,7 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 23,6 km
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