Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer dans l'immeuble "L'Open City" à Caluire et Cuire. 476m² en location situés au 6ème étage avec une grande terrasse privative vue Rhône.Ces bureaux sont cloisonnés et composés d'un grand open space et trois bureaux fermés. Cet immeuble bénéficie d'une très bonne visibilité. Emplacement idéal permettant d'accéder rapidement au centre ville, à la part-dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais. Plusieurs places de parking sont disponibles pour le lot + parking de 80 places en face de l'immeuble.

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 340 € HT-HC

Taxe foncière : 28 € HT/an

Accès extérieur sous contrôle
Immeuble de bureaux de bon standing
Parking public au pied de l'immeuble
Très bonne visibilité
Emplacement idéal permettant d'accéder rapidement au centre ville, à la part-dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais.
Étages élevés avec vue panoramique
Locaux extrêmement lumineux
Belle hauteur sous plafond
Locaux disposant de très peux de contraintes porteuses
Locaux en excellent état
Chauffage et rafraichissement d'air réversible
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux-plancher technique
Moquette
Câblage informatique catégorie 5
Sanitaires
Contrôle d'accès par badges
Ascenseurs PMR
Terrasse privative : 86 m²
ERP (établissement recevant du public)
Possibilité d'affichage publicitaire sur l'immeuble en sus

Bus Cars Philibert et ligne TCL n°: C1, C2, C5, 9
Bus 70 - Part-dieu - Caluire, Fontaines, Neuvilles
Bus 171 - Perrache - Crépieux
A 100 m de la Sortie Porte de la Pape