Bureau à 69300 Caluire-et-Cuire à louer
Référence : 23101007327
Bureaux
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69300 Caluire-et-Cuire
Description du bien
MALSH realty & Property vous propose en EXCLUSIVITÉ un entrepôt entièrement réhabilité d'une surface de 8 308 m² sur 2 niveaux. L'ensemble est dédié aux utilisateurs ayant des besoins de stockage à température dirigées.
Prestations du bien
- . Aménagements Extérieurs :
- VRD / Terrassement / Espaces Verts / Clôtures et Portails
- Désamiantage
- . Démolition / Curage :
- Déconstruction de la façade SUD, partie bureaux / Démolition escalier existants / ouvertures en façade pour quais et rampe d'accès au sous-sol
- Curage total de l'intérieur
- . Clos-couvert :
- Gros-Ouvre : Création des escaliers / monte charge / réseaux sous- dallage / mur de soutènement pour quais
- Dallage : réparations ponctuelles
- Couverture : reprise dans son ensemble (bac + isolant + étanchéité) Bardage / habillage des façades : cf plans architecte
- Chambres froides : panneaux sandwich compris rideaux rapides Menuiseries aluminium
- Equipements de quais
- Serrurerie intérieure / Portes CF
- Résine de sol au RDC et SS de la zone d'activité
- . Lots techniques :
- Chauffage - Ventilation - Climatisation des bureaux et locaux sociaux plomberie / Sanitaires
- Production Frigorifique et traitement d'air des chambres froides Electricité
- Ascenseurs / Monte charges
- Surface terrain : 7490
Informations financières
- Informations location : Bail ferme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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69300 Caluire-et-Cuire
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69300 Caluire-et-Cuire
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Box de stockage au R+1 face au monte-charge.
Accès du lundi au samedi inclus par code de 7h à 19h.
Bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Idéal pour artisans/commerçants....
