Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose aux portes de Lyon et au coeur de la ZAC des Gaulnes de Meyzieu, 205,20 m² de bureaux neufs en location. A proximité immédiate du Tramway et d'un Hôtel 3* avec restaurant et salles de séminaires .
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 221 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 613 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone
Accès sécurisé extérieur
1 Parking(s) extérieur(s)
5 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble labellisé BBC
Conception architecturale et technique bio-climatique
Production d'énergie renouvelable et toitures photovoltaïques
Plateaux de bureaux livrés aménagés
open space
Hauteur libre 2,70 m
Plinthes périphériques
Ventilation double flux avec récupération d'énergie sur l'air
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Moquette

Tram T3/Rhône Express à 3 min à pied. Connexion métro ligne A station "Carré de Soie" - Accès par A43, A46 et A432. Gare Part-Dieu à 20 min
Restaurant Inter Entreprises et Hôtel à proximité