Bureau à 69330 Meyzieu à louer à partir de 205 m²

Sur le parc des Gaulnes, secteur en plein développement, Sunstone est un programme de
30 000 m² de bureaux au cœur du Grand Lyon Est Nord Isère, et au carrefour des principaux axes routiers et piétons (T3, Rhônexpress)

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) induisant des charges faibles
. Conception architecturale et technique bio-climatique
. Production d'énergie renouvelable et toitures photovoltaïques
. Environnement paysager valorisant les espaces extérieurs
. Terrasse végétalisée

. Ventilation double flux
. Confort thermique par dalle active : 19/23° (en hiver) , refroidissement d'ambiance en été
. Moquette

. 205 m² : plateau nu rénové

. Ascenseur
. Sanitaires communs accès par badge et interphone
. Gestion technique centralisée

. Stationnements inclus :
. 8 places intérieures + 1 extérieure pour le lot de 509 m²
. 5 places intérieures + 1 extérieure pour le lot de 205 m²

REMARQUE :
- Crêche sur site : Crêche Attitude
- Terrasse : inclus dans le loyer

Surface : 714,2 m² divisibles à partir de 205,2 m²

Loyer : 130 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

69330 MEYZIEU

. Route : A432/A43/A7, Rocade Est
. Tramway : Ligne T3 station "Meyzieu ZI" (moins de 5 min à pied)
. SNCF : Gare TGV Lyon St Exupéry (13 min en voiture et 10 min via Rhônexpress)
Gare TGV Lyon Part-Dieu (26 min en transports en commun, 30 min en voiture)
. Aéroport : Lyon St Exupéry à 13 min en voiture et 10 min via Rhônexpress

Caractéristiques :

• Labels : HQE, BBC...
• Climatisation
• Espace(s) extérieur(s)
• Ascenseur
• Contrôle d'accès / gardien
• Parkings