Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

- À LOUER - 
Dans un immeuble moderne mixte en R+4 idéalement situé au coeur du centre-ville de Meyzieu, nous vous proposons à la location des bureaux de 84 m².
Contrôle d'accès par interphonie. 
Les étages sont desservis par un ascenseur et chaque étage disposent de 2 sanitaires en parties communes. 
Les bureaux sont équipés d'un chauffage collectif, d'un câblage informatique existant et d'un faux plafond.
Des places de parkings sont disponibles en sous-sol et à l'extérieur.  

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 225 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Gardien
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Ascenseur

• Axe commerçant

- L'entretien et l'approvisionnement des sanitaires communs sont compris dans les charges
- Le 3ème étage est aménagé en 1 entrée, 1 local technique et 6 bureaux fermés
- Revêtement de sol : parquet.
- Les parties communes ont été rénovées.
Impôt foncier : 1 300 € / an Charges : 1 500 €HT/m²/an
Prix hors honoraires agence en sus.
3 parkings inclus dans le loyer
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HTHC

LOCALISATION & DESSERTES :
- Bus : 67, 85 et 95 à 2 minutes
- Tramway T3 "Meyzieu Gare" à 10 minutes à pied
- Gare SNCF Part-Dieu à moins de 30 minutes en voiture ou via le tramway T3
- N346 à seulement quelques minutes en voiture, reliant le périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42/A46