Bureau à 69400 Limas à louer de 79 m²
Référence : 2210100725
Bureaux
79 m2
69400 Limas
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose de bureaux de 155 m² et 72 m² à louer en très bon état: climatisation, cloisonné. Situés à Villefranche - Limas, à la sortie sud de l'autoroute 7, à 12 minutes de la Porte de Lyon - LYON NORD. Dans un parc d'activité tertiaire de qualité, un concept unique pour une parfaite mixité entre bureaux et activités, offrant ne exceptionnelle fonctionnalité grâce à un concept unique de façades modulaires trame optimisée, grande luminosité.
Prestations du bien
- Locaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation
- Faux plafonds / Luminaires encastrés
- Sol moquette
- Fibre optique possible
Informations financières
- Prix : 132 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 2 640 €
- Charges maximales : 4 920 €
- Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Informations location : Taxe foncière Lot 1: 1.900 euros/an
Taxe foncière Lot 2: 880 euros/an Frais d'état des lieux + Frais de rédaction d'actes : 800 euros (50% bailleur et 50% preneur)
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