Bureau à 69400 Villefranche-sur-Saône à louer

MALSH Realty & Property vous propose cette belle opportunité à saisir, car rare, avec la mise en location d'un local situé intra-muros d'une surface de 560 m². Complètement intégrée dans le paysage urbain cette construction traditionnelle avec ses murs en agglo et sa charpente bois est coiffée d'une toiture de tuiles en terres cuites. Ancien centre automobile ce local dispose d'un espace accueil avec petite banque, de 2 bureaux et donc d'un espace de production de 530 m² spacieux et bien répartis. L'accès sur la façade avant qui est dotée d'une grande porte sectionnelle est de plain-pied. Les loueurs de matériel, magasins de fournitures industrielles, centre de contrôles techniques, garages, carrosseries, installateurs tous types (cuisines, cheminées, climatisation...) mais également sociétés de production mécaniques générales, métalleries, menuiserie, seraient idéalement installés au coeur de la calade. La situation est idéale car cette ouvrage, en se trouvant en centre ville, dispose de la gare SNCF à 2 mns à pieds, des commerces de tous types sur la rue nationale à 100m, de points de restauration et d'hôtellerie et pour enrichir cette l'accès à l'autoroute A6 est à seulement 5ms en voiture.

• Dalle industrielle
• Réseau circuit air comprimé
• Vitrine
• Installation électrique existante
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Banque d'accueil
• Sanitaires
• Sol plastique/linoléum
• Stores
• Faux plafond
• Alarme anti intrusions
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Accès bâtiment : Porte sectionnelle Parking extérieur
• Ossature : Bois
• Murs périmétriques : Agglo
• Couverture : Tuile

• Taxe foncière : 3 000 €
• Informations location : Frais de rédaction de bail + d'état des lieux à la charge du preneur: 900 euros
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)