Bureau à 69410 Champagne-au-Mont-d'Or à louer à partir de 244 m²
Référence : 211010017729
Bureaux
244 à 1 127 m2
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : Nous consulter
OMNIUM vous propose des surfaces de bureaux situés dans le parc Tertaire RACING PARK à Champagne-au-Mont-d'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon, au coeur de la TECHLID.
Ces bureaux disposent de présentations de qualités, toiture végétalisé, climatisation, nombreux parkings...
Prix
Loyer : À partir de 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 558 € à 16 435 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Loyer terrasse : 50 € /m²/an HT HC
Parking extérieur : 400 € /U/an HT HC
Parking intérieur : 950 € /U/an HT HC
Charges : à définir
Impôt foncier : à définir
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Neuf
- Immeuble indépendant
- ERP
- Divisible
- Fibre optique
RDC SUD : terrasse d'environ 70 m²
Aménagements
- Immeubles de bureaux édifiés en R+2
- Toiture végétalisée
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- Parement cassette aluminium Blanc
- Menuiserie métal gris anthracite
- 1 ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Faux plancher technique et faux plafonds
- Hauteur libre sous plafond bureaux : 2,70m
- Trame de façade : 1.35 m
- Profondeur: 18 m
- Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
- Ventilation double flux
- Éclairage LED avec détection/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Local vélos
HQE Excellent et BREEAM Very Good -- RT 2012 20 %
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Le Rafour~ 147 m (soit 2 min à pied) 3 3 3 3 Dardilly les Mouilles~ 790 m (soit 11 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 25,3 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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