Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location des bureaux au cœur de la Techlid et au sein d'un immeuble neuf à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un espace paysager.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 950 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 544 € à 12 367 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 832 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ascenseur(s)
Local vélo
Immeuble en R+2
Certifications : HQE excellent et BREEAM Very Good
Toiture végétalisée
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Parement cassette aluminium Blanc
Menuiserie métal gris anthracite
Trame de façade : 1,35 m
Profondeur : 18 m
Plancher technique
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes
Ventilation double flux
Eclairage LED avec détection/ gradation
Sanitaires privatifs
- A proximité des axes routiers A6 (Lyon Paris) et D306
- Gare TER de Vaise à 10 min en bus
- Bus 4 lignes à proximité immédiate de l'immeuble (21- Ge 4 - 61 - S3)
- Métro Ligne D à 10 min en bus
