Bureau à 69440 Mornant à louer
Référence : 22101007172
Bureaux
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69440 Mornant
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un récent local d'activité de 315m² avec bureaux ! Ce local, sur 2 niveaux, est composé en rez de chaussée d'une surface d'activité de 210 m², d'un bureau de 15m² et d'un espace sanitaire douche de 18m². L'étage dispose d'un bureau neuf et lumineux de 18m² et d'une surface à aménager de 47m². Ce local, en très bon état, est situé au coeur de la zone des Platières, dans un petit parc d'activité sécurisé. 4 places de parking privatives ! A saisir rapidement !
Prestations du bien
- Luminaires encastrés
- LED
- Parquet
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Vestiaires Douches Coin
- Fibre Optique
- Baie de brassage
- Dalle béton
- Skydomes
- Air comprimé
- Tri phasé
- Accès bâtiment : Portail automatique 1 porte piéton Cour de déchargement
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Charges minimales : 450 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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