Bureau à 69440 Taluyers à louer

MALSH Realty & Property vous propose, A LOUER, un local d'activité NEUF de 150 m² livré brut. Il laisse une possibilité de créer un bureau et une mezzanine. Ce local, composé avec des matériaux de qualités, offre une belle hauteur de 7m. Il dispose d'une grande porte sectionnelle et deux portes palières. Il dispose également de 2 places de parking, avec la possibilité d'en acheter d'autres. Très bien situé, à 2km de l'A450, et proche des commerces environnants. Idéal stockage ou artisan.

• Téléphones
• Sanitaires
• Fibre Optique
• Accès bâtiment : Accès semi Cour de déchargement Aire de manoeuvre
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Dalle Quartz Rampe tubes Skydomes
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

• Charges minimales : 150 €
• Bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 1 100 €
• Informations location : Bail dérogatoire 1 an possible
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)