Bureau à 69500 Bron à louer à partir de 222 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer 4 lots de bureaux dans un immeuble rénové et surélevé avec ossature bois et terrasse. Démarche responsable de rénovation procurant un confort thermique et sonore. Au coeur de la ZAC du Chêne à Bron, à proximité de 2 lignes de tramway et des accès autoroutiers.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : 157 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 899 € à 17 643 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 33 775 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bus n° ZI 7 - 26 - 52 arrêt Bron Droits de l'Homme
Tramway T2 - T5

• Divisible

Immeuble sur deux niveaux
En R+2, surélévation neuve en attique, en ossature bois avec TVA réduite
Grand accueil avec marbre au sol
Plateaux cloisonnés et open space en pignon
Cloisons haut de gamme (type Clestra)
Murs et toiture en ossature bois avec isolation thermique biosourcée : déphasage thermique protégeant les occupants des fortes canicules
Climatisation technologie Inverter réversible couplée à la distribution d'air neuf de la ventilation double flux
Réserves en sous-sol
Haute performance énergétique du bâtiment et bâtiment bas carbone ossature bois
4 prises recharge pour véhicules électriques dans les parkings en sous-sol réservées aux lots du R+2
RIE R2C sur le parc : accès libre ou adhésion annuelle (env 4.56 € HT charge employeur + coût déjeuner env. 3 €)