Bureau à 69500 Bron à louer à partir de 215 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des plateaux de bureaux au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Un emplacement remarquable à proximité des lignes de tram T2- T5 (arrêt parc du Chêne).

Les bureaux son livrés rénovés, cloisonnés, dans un immeuble indépendant, à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 688 € à 6 463 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 925 € HT/an
Taxe foncière : 9 047 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Bâtiment indépendant sous alarme
- Grand accueil avec marbre au sol
- Baie de brassage
- Contrôle d'accès : interphone, badge ou code
- 5 bornes de vélos électriques disponibles à la location
- Chauffage par pompe à chaleur récente et climatisation air rafraîchi
- Cloisons haut de gamme (type Clestra)
- Plateaux cloisonnés et open space en pignon
- Système CVC/CLIM entièrement rénové
- Installation électrique complète
- Sol moquette et souple type lame PVC imitation parquet ou équivalent
- Stores intérieurs
- Plinthes techniques en périphérie

Boulevard des Droits de l'Homme
Boulevard périphérique
A43
Facilité de stationnements (parking public à l'entrée du Parc)
Gare TGV à 45 minutes (Part Dieu)
Métro ligne D à 30 min (Grange Blanche)
Bus lignes 52 ZI7
Tramway T5 et T2