Bail : 3/6/9
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux situé sur la commune de Bron. A l'Est de Lyon, à proximité de l'autoroute A43 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi que des tramway T2 et T5 qui permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon.
Au sein d'un parc d'activité sécurisé regroupant 16 immeubles de bureaux et disposant d'un Restaurant Inter-Entreprises accessible à tous les usagers.
Le bâtiment est exposé sur le boulevard des Droits de l'Hommes.
1ère phase : bâtiment existant en R+2
2ème phase : surélévation du bâtiment existant en R+3
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 200 € à 31 510 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 112 000 € HT/an
Taxe foncière : 56 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bâtiment récent
- Plateaux lumineux
- Nombreux stationnements
- Les menuiseries existantes peuvent être remplacée selon la demande
Tramway : lignes T2 et T5 à 12 min à pied
Bus : Zi7 et 52 à 2 min à pied
Accès routier : A43 à proximité immédiate
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min env.
Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min en voiture
