Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location des bureaux dans un parc tertiaire situé au coeur de la zone d'activité Saint-Exupéry.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,84 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 027 € à 4 098 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 037 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 335,00 m²

Accès par interphone
Secteur calme offrant de nombreuses possibilité de parking
Locaux fonctionnels et lumineux
Hotellerie et restauration à proximité immédiate
Bureaux cloisonnés, en bon état d'usage
Bâtiment ravalé
Murs : toile de verre
Faux plafonds avec pavés lumineux encastrés
Climatisation individuelle réversible
Sol

Accès direct à l'A43
Tramway T2 à moins de 10 minutes à pied
Bus N°78 à proximité immédiate