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Bureau à 69500 Bron à louer à partir de 167 m²

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Référence : 22101004617
Bureaux
167 à 1 902 m2
69500 Bron
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE
140 € / m2 / an

Au cœur du Parc du Chêne , immeuble de bureaux indépendant en cours de restructuration, avec création d'une extension, disponible à la vente ou à la location,
Cet immeuble vous offrira un cadre de travail qualitatif avec un rooftop de plus de 200 m² et de nombreux parkings.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Bâtiment indépendant
. Lots 0.4 et 1.4 extensions de l'existant
. Menuiserie en PVC blanc ou aluminium laqué avec stores occultants
. Rafraichissement réversible par PAC
. En cours d'étude : ventilation double flux, 3 tubes
. Faux plafond acoustique avec dalle LED
. Moquette ou PVC au sol
. Plinthes techniques en périphérie
. Accès fibre optique
. Rooftop avec auvent, branchement eau et électricité de plus de 220m² et balcons de 9 et 20m² avec lots 1.3 et 1.4

. Sanitaires en parties communes, prestations haut de gamme
. Accès PMR
. Contrôle d'accès extérieur par visiophone
. Site clos et arboré
. Eclairage d'ambiance extérieur

. Local 2 roues extérieur sécurisé
. Parkings privatifs extérieurs + 8 places de parkings supplémentaires "visiteurs" : 1/49m²
. Borne de recharge pour véhicule électrique
. Etat : Restructuré

Surface : 2389,5 m² divisibles à partir de 164 m²

Prix : 2 200 € m² HD
Loyer : 140 € m²/an HT HC

Dispo : 9 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

69500 BRON

. Accès : Boulevard périphérique Laurent Bonnevay + A43
. Bus : 52 et Zi7 arrêt "Bron Aviation" à 200m
. Tramway : Ligne T5 arrêt "Parc du Chêne" à 450m
. Pôle multimodal Grange Blanche en 21min (métro D - T2 et T5 + lignes de bus)
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min environ
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ, aéroport d'affaires de Bron à 5 min

Caractéristiques :

  • PMR
Prestations
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Internet

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CBRE


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