Bureau à 69560 Saint-Romain-en-Gal à louer

MALSH Realty & Property vous propose au coeur de la zone portuaire de Saint Romain en Gal, un local d'activité de 600m2 en location précaire. Ce bâtiment industriel avec entrée indépendante est composé de 2 espaces d'activité d'environ 400m2 avec une hauteur jusqu'à 6m. Au RDC les bureaux et locaux sociaux d'une surface de 100m2 sont entièrement aménagés. Le R+1 dispose de bureaux, d'une salle de réunion. Surface extérieure importante d'environ 2200m2 pour stationnement, manoeuvre et stockage. Engagement d'un an ou deux ans reconductibles ! Disponible en juin 2023 !

• Accès PL & Stationnement
• 2 portes sectionnelles (4 m x 4 m)
• Surface extérieure d'environ 2200 m² pour stationnement, manoeuvre et stockage
• Charpente métallique
• Hauteur de 6 m
• Toiture isolée
• Fosse d'entretien
• Atelier chauffé (chaudière fioul)
• Bureaux climatisés
• RDC : Bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés
• R+1 : Bureaux + Salle de réunion
• Eclairage LED

• Taxe foncière : 3 000 €
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Mensuel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)