Bureau à 69570 Dardilly à louer à partir de 71 m²

Bail : 6-9 ans

Dans un parc à taille humaine, situé en plein coeur de la Techlid, disposant de nombreux services sur site et à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux.
Site clos et sécurisé par interphone
Brasserie avec terrasse, sandwicherie, crèche de 200 m²
Bâtiment 0 : HSP R+1 : 2,70 m² - Ratio d'occupation ERP 5 : 1 pers. / 7 m²
RDC du bâtiment O brut de béton
Bâtiment 1 à 5 : Restructuration des RDC et R+1 réhaussé d'un niveau
Bâtiment 7 Ratio d'occupation 1 pers. / 12 m²
Bâtiment 4 divisible lots à définir
Parties communes bien entretenues
Sanitaires & Ascenseur PMR
Bureaux en premier jour
Gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation...)
Chauffage et climatisation réversibles
Éclairage LED / Dalle moquette / Goulottes périphériques
Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
Objectifs RT 2012 et label BREEAM
Situation/Transports :
Lyon Saint-Exupéry à 35 min environ
Accès rapide A6 en moins de 5 min, A7, A89
Accès direct Gare de Dardilly-Le-Jubin à 300 m
Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ
Arrêt "Dardilly-Peupliers à 100 m : ligne 3, 89, 89D, Ge4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 875 € à 61 512 € HT-HC

Taxe foncière : 11 € HT/an

• Divisible

Conditions particulières à la location : Parkings s-sol : 650 euros HT/HC/U/an - Charges 72 euros/an
Parkings extérieurs : 350 euros HT/HC/U/an
Parkings s-sol électriques: 1050 euros HT HC/U/an
Loyer terrasse : 30 euros HT HC/m²/an