VALORIS REAL ESTATE a plaisir de vous présenter des bureaux à louer.
L'immeuble, situé au 39 Chemin du Moulin Carron, est au coeur du pôle tertiaire dynamique, la TECHLID, et à proximité immédiate de l'autoroute A6.
L'immeuble développe un rez-de-chaussée et 3 étages. Il est équipé d'un patio avec une montée d'escalier centrale et d'un ascenseur. Chaque niveau dispose de sanitaires communs Homme/Femme.
Les bureaux bénéficient d'un cadre de travail exceptionnel avec un parc verdoyant. Ils ont également l'avantage d'avoir de nombreux stationnements, un ratio de 1 pour 28 m² environ, Les lots 3 et 4 au R + 1 disposent d'un accès extérieur sur jardin.
Un projet de construction d'un nouvel immeuble tertiaire est à l'étude sur le parc.
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 790 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 533 € HT/an
Taxe foncière : 4 464 € HT/an
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 8
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Un projet de construction d'un nouvel immeuble tertiaire est à l'étude sur le parc
Bus n° 6 et 89 arrêt Dardilly les Gorges
Au c?oeur de la zone industrielle et tertiaire TECHLID
