Bureau à 69570 Dardilly à louer à partir de 614 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Vous recherchez des locaux dans le Nord Ouest de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à vendre ou à louer sur le secteur de la TECHLID à Dardilly. Le bâtiment proposera des bureaux de nouvelle génération, il sera certifié Breeam Very Good, et labelisé Energie Environnement. Totalement modulables, les plateaux permettent tous les aménagements en open space, bureaux partagés
ou cloisonnés selon les besoins du futur utilisateur. De large terrasses extérieures offrent des espaces conviviaux et à partager à chaque niveaux. Par ailleurs, la halte ferroviaire « Dardilly Les Mouilles » est à moins de 800 mètres. Des trains permettent de rejoindre les villes de Tassin et
de Lozanne. Des bus permettent de rejoindre Gorge-de-Loup (Lyon 9e) en moins de 20 min.

Prix de vente : 12 671 702 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Meublé
• Terrasse

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 977,00 m²
• ERP

PC purgé/Démarrage des travaux prévu Avril 2022
Ensemble immobilier certifié :
Breeam niveau Very Good, Bâtiment biosourcé, Label Bâtiment Energie & Environnement et niveau de performance énergétique Effinergie+
Plateaux libres livrés aménagés & non cloisonnés
Classification ERP Type W/bureaux 5ème Catégorie
Plancher technique : bois
Revêtement de sol : moquette en dalle plombante
Chauffage rafraichissement ventilation : Système double flux
Production de chauffage ou rafraîchissement par PAC Air/Eau en toiture et distribution par des ventilo-convecteurs en allège
Eclairage : Luminaires à LEDs suspendus dans les bureaux, et LEDs sur détection de présence dans les parties communes
Effectif total de 414 personnes pour une division en 4 lots par niveaux
Contrôles d'accès : sur porte du hall et portail d'accès au site/parking sous sol
Douche sur chaque palliers
Escaliers et terrasse extérieurs accessible depuis chaque niveau.
Terrasse attique en platelage bois

Dardilly les Mouilles (SNCF)
Gare de Vaise
Route du Perollier, Chemin du Moulin Carron
Autoroute A6
Lignes 3/10/89/89D