Situé au coeur de la TECHLID, venez découvrir l'immeuble STATION 6, qui proposera des surfaces de bureaux à la location et/ou à la vente.
Cet immeuble neuf proposera des surfaces divisibles permettant de s'adapter à votre besoin.
Plusieurs terrasses et balcons permettront d'offrir un cadre de travail agréable à vos collaborateurs. Un restaurant sera installé au RDC de l'immeuble et de nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol de l'immeuble.
Honoraires à la charge du preneur / acquéreur
Loc : 15% HT du loyer annuel HT.HC
Vte : 3.5 % HT du prix de vente HT et HDE
Disponibilité : 4e trim. 2023
Surface : 4 751 m² (env. 480 postes) divisibles dès 118 m²
Immeuble :
Bâtiment indépendant
Le bâtiment sera conforme à la réglementation RT 2012.
Toiture végétalisée
Certification visée BEE Tertiaire Neuf par PRESTATERRE
Accès Personnes Mobilités Réduites
Contrôle d'accès extérieur : vidéophone - lecteur de badges - sonnette pour chaque bureau
Alarme technique / incendie
2 cages d'ascenseurs desservant tous les niveaux
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Plateaux lumineux
Chaque lot disposera de balcon ou terrasse
Sanitaires communs
Faux plafond technique
Bureaux : moquette en dalles ou sol PVC
Blocs sanitaires : carrelage collé en grès cérame.
Chauff. collectif
Chassis ouvrants ou fixes double vitrage en PVC à pont thermique
Ventilo-convecteur - . Rafraichissement d'air - Pompe à chaleur en toiture - distribution se fera en « 2 tubes change over / 2 fils »
Précâblé - fourreaux en attente seront installés depuis la gaine technique jusqu'au bureau
Ratio parking : 1 place/34 m² loués
Attique non divisible et commercialisable avec le 3ème étage
Niveaux divisibles par lots : RDC et R+1
Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 8 m² - 98 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 118 m² - 1258 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 118 m² - 1258 m²
Etage 4 - Terrasses-Jardins
Surface : 236 m² - 647 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 118 m² - 1258 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 326 m² - 697 m²
Etage 3 - Terrasses-Jardins
Surface : 8 m² - 98 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 138 m² - 280 m²
Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 139 m² - 383 m²
Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 8 m² - 98 m²
Bus lignes 10, 89 et Ge4 arrêt "Techlid Le Paisy" à 350 m
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 23 min
Gare TGV Perrache à 16 min
Accès Autoroute A7 à 1 km
Accès périphérique Nord à 5 km
