Type de contrat : 3/6/9

Immeuble neuf indépendant en R+3, situé au coeur de la TECHLID, à proximité des grands axes et services de proximité.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

Prix de vente : 2 399 317 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Dalle en béton armé
. Façade par panneaux
. Plateaux neufs, nus
. Faux plafond avec luminaires encastrés Led
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
individuel par pompe à chaleur
. Moquette ou imitation parquet
. Plinthes périphériques courant fort
. Surfaces indiquées utiles locatives QPPC et terrasses incluses
. Un sanitaire par lot
. Contrôle d'accès badges, visiophone
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Terrasses de 9 à 126m² (répartition nous consulter) :
. Loyer = 60 euros/m²/an HT HC
. Prix de vente inclus dans les bureaux
. Ratio parking de 1/43 m²
. Ecoparking sur 22 places (ascenseur
élévateur de voiture) à 8 300 euros/U/an HT HC
. 3 places doubles (26 000 euros/U/an HT HC)
. 1 place extérieure
. 9 places simples

. Route : A6 à proximité immédiate
. Bus : 6 ou 89 arrêt "Moulin Berger"
. SNCF : gare de Vaise via bus
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à environ 30 min.