Bureau à 69570 Dardilly à louer de 3 199 m²
Référence : 2210100135533
Bureaux
3 199 m2
69570 Dardilly
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Non divisible
NCT Lyon vous présente 3 200 m² de bureaux aménagés et indépendant. Prestations de qualité, Roof Top.
Disponibilité : été 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an
Parkings : 1000 Euros HT HC / U / an avec borne électrique
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,94 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Bâtiment indépendant construit en 2013
Ensemble de 7 413 m² de bureaux en R+2
AILE SUD de 3 200 m² disponible Eté 2023
7 616 m² de terrain clôt
371 m² de terrasses environ dont 190 m² en rooftop
Label BBC NF Tertiaire et Effinergie
Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraichissant dans le hall
Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
Faux plancher technique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée indépendante
Atrium avec services
Salle de conseil / conférence
Roof Top
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2 blocs sanitaires
Equipements entrepôts : Entrepôt hauteur 6 m
Entrepôt chauffés
Chauffage collectif Gaz
Situation/Transports :
Autoroute A6 sortie 34 à 4...
