Bureau à 69570 Dardilly à louer de 3 199 m²

NCT Lyon vous présente 3 200 m² de bureaux aménagés et indépendant. Prestations de qualité, Roof Top.
Disponibilité : été 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an
Parkings : 1000 Euros HT HC / U / an avec borne électrique
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,94 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment indépendant construit en 2013
Ensemble de 7 413 m² de bureaux en R+2
AILE SUD de 3 200 m² disponible Eté 2023
7 616 m² de terrain clôt
371 m² de terrasses environ dont 190 m² en rooftop
Label BBC NF Tertiaire et Effinergie
Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraichissant dans le hall
Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
Faux plancher technique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée indépendante
Atrium avec services
Salle de conseil / conférence
Roof Top