Type de contrat : 6-9 ans
Restructuration d'un parc tertiaire au coeur d'un espace verdoyant clos et sécurisé et offrant une belle visibilité. Livraison complémentaire de 2 bâtiments neufs Breeam Very Good. Offres de services sur le Parc.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
Prix de vente : 6 542 582 €
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
BATIMENTS 4 :
. Restructuration existant + réhausse d'un niveau
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible - Ventilation double flux
. Faux plafond avec LED encastrés
. Moquette - Plinthes périphériques
. Brises soleils en bois sur la façade S.O.
. Sanitaires en parties communes
. Gestion individuelle des consommations
. Contrôle d'accès, interphone
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Répartition parkings
. 6 places extérieures standard par lot (350 euros - 6 300 euros)
. 2 places extérieures pré-fourreautées pour R+1 (550 euros - 9 500 euros)
. 3 places extérieures pré-fourreautées pour R+2
. 1 place intérieure standard pour R+1 (650 euros)
. 2 places intérieures standard pour R+2
. 1 place intérieure pré-fourreautée pour R+1 (850 euros)
BATIMENT 7 (neuf - PC déposé en nov. 21 - démarrage des travaux prévisionnel 2T 2022) :
. BREEAM Good à minima
. Plateaux divisibles à partir de 240m²
. Faux plafond avec LED encastrés
. Moquette
. Chauffage et climatisation par PAC
. Ratio d'occupation 1 pers/12 m²
. Terrasses d'environ 15 m² reliée à chaque lot
. 75 euros/m²/an HT HC
. 1 350 euros/m² HT HD
. Répartition parkings (1/30m²)
. 6 places extérieures standard par lot sauf R+3 - 8
. 1 place extérieure pré-fourreautée par lot sauf R+3 - 0
. 6 places intérieures standard par lot
. 1 place intérieure parking électrique par lot sauf R+3 - 0 (850 euros-14 000 euros)
. 2 places intérieures pré-fourreautées par lot sauf R+3 - 4
SERVICES SUR LE PARC
. Brasserie, sandwicherie, crèche pétanque
. Accès : RN6, A6 sortie Tronchon
. Bus : Lignes 3 (arrêt Les Saules), 89 et 89E (arrêt Dardilly Peupliers)
. SNCF : Gare TER de Dardilly à proximité, gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min environ en voiture
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes environ
