Type de contrat : 6-9 ans

Dans un immeuble "ERPable" à construire 2 700m² de bureaux divisibles sont proposés à la vente et à la location. Livraison été 2023. Immeuble BREEAM Very Good offrant des prestations de qualité et 454m² de terrasse.
L'immeuble se situera sur la commune de Dardilly au sein de le TECHLID, et dans un écrin de verdure. Facilement accessible en transport en commun et via les grands axes routiers. Enseigne possible.
Immeuble « ERPable »
Certification BREEAM Very Good (évaluation de la performance environnementale du bâtiment, via des éléments environnementaux, sociaux et économiques)
Permis de Construire purgé
Parcelle de 2 381m²
Rooftop au dernier étage et nombreuses terrasses
Bel hall d'entrée de 54 m²
Plateaux livrés décloisonnés
Rafraichissement d'air réversible
Sol dalles moquette
Faux-plafonds avec LED encastrés
Terrasse pour chaque lot
47 Parkings sous pilotis couverts
49 Parkings en sous sol
Ratio parking 1 pour 30m²
Quote part des PC 10%
Situation/Transports :
Route Accès M6 en 3 min
Route Accès A46 et A89 en 6 min
Route Accès Lyon centre en 15 min
SNCF Accès Gare de la Part Dieu en 18 min
SNCF Accès Gare de Perrache en 16 min
Bus Ligne 10 direction Vaise / S3 / G4
Prix terrasse : 950 euros HT HD /m²
Prix parkings extérieurs : 10 000 euros HT/HD/unité
Prix parkings sous sol : 15 000 euros HT/HD/unité

Prix de vente : 3 503 214 €

• Divisible

Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 950 euros HT HD /m²
Prix parkings extérieurs : 10 000 euros HT/HD/unité
Prix parkings sous sol : 15 000 euros HT/HD/unité
Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 50 euros HT HC /m² /an
Loyer parkings extérieurs : 600 euros HT/HC/unité/an
Loyer parkings sous sol : 1 000 euros HT/HC/unité/an