Bureau à 69570 Dardilly à louer

A l'entrée de la zone attractive du Techlid, dans un immeuble récent. Très beau plateau de bureaux de 147 m², cloisonné et climatisé bénéficiant d'une belle terrasse de 58 m². Prestations de qualité, câblage informatique, cuisine équipée. 4 places de stationnement privatives

• . Hall d'entrée sécurisé
• . Terrasse de 58 m²
• . Ascenseurs, Sanitaires en parties communes
• . Grande luminosité naturelle
• . Chauffage / rafraichissement d'air réversible 3 tubes en cassettes plafonnières
• . Huisseries métalliques, isolation et insonorisation du bâtiment
• . Faux plafond acoustique
• . Plinthes périphériques double compartiment courant fort et courant faible
• . Fibre optique débit de 100MB
• . Cloisonnement : 1 accueil, 2 petits bureaux individuels, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 réfectoire
• . Sol moquette dans les bureaux et sol souple dans le réfectoire
• . BSO électriques / Stores Sunscreen
• . Grande terrasse accessible depuis presque tous les bureaux
• 2 parkings en sous-sol et 2 parkings extérieurs

• Prix : 160 € HT HC / m² / an €
• Charges minimales : 31 €
• Charges maximales : 31 €
• Honoraires de location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Bail : 3-6-9 ans
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Impots fonciers : 16 €
• Informations location : Loyer parking :
  620 euros HT/U/an en sous-sol
  315 euros HT/U/an extérieurs
  Frais de rédaction d'actes à prévoir.