NCT LYON vous propose au sein d'un parc tertiaire de qualité au coeur d'un espace verdoyant, des bureaux restructurés.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente au m² : 2700 Euros HD / m²
Prix parkings extérieurs : 6300 Euros HD / U
Prix parkings intérieurs : 11100 Euros HD / U
Prix parkings autres : 9500 Euros HD / U places pré-foureauté
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
BAT 4 : immeuble indépendant de 1 200 m² environ + 31 places de stationnements
Réhabilitation lourde : huisserie, façade, accessibilité PMR pour les sanitaires et ascenseur + surélévation d'un niveau en ossature bois
Equipement technique en toiture : pompe à chaleur pour climatisation réversible
Plateau livré neuf nu à cloisonner
Faux plafonds acoustiques avec luminaires pavé LED encastrés
HSP 2.60 m
Moquette en dalle : couleur au choix dans la gamme
Menuiserie en aluminium double vitrage
Courant fort
Contrôle d'accès par interphone
