Bureau à 69570 Dardilly à louer à partir de 138 m²

AIR 44
COEUR TECHLID - DARDILLY

Sur la commune de Dardilly, à proximité de la ZAC du Puy D'or et de la commune de Limonest, bâtiment de bureaux à construire.
Surface à développer de plus de 2 800 m² SDP, 450 m² de terrasse, rooftop, possibilité de clef en main et idéal pour un compte propre.
Architecture valorisante et prestations à définir selon les besoins de son futur utilisateur.
Cabinet d'architecture : SOHO ATLAS.

• Disponibilité : 4 ème Trimestre 2023
• Parking : Local vélos & trottinettes

• Accueil : Hall d'entrée - Interphone
• Espace bien-être : Fitness
• RML100000019 : Certification : Oui

• Ascenseurs : Sous-sol à la toiture
• Climatisation : Air rafraîchi
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Partiel avec dalles fibres blanches
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Revêtement mural : Murs peints
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage bureaux et paliers
• Type de chauffage : Individuel Chauffage et rafraichissement 2 tubes

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : Local vélos & trottinettes

• Trame de façade : 2,70 mètre(s)

• Catégorie ERP : 5

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Immeuble indépendant : Matériaux intérieurs choisis pour leur qualité sanitaire

• Balcon par lot - Rooftop, Un poste pour 12 m²
• 3 places équipées de bornes électriques
• 17 places avec mesures conservatoires

44 Chemin de la Bruyère, 69570 Dardilly

• Autre desserte : Ligne 3 : arrêt “Limonest Le Puy d'Or” 8 minutes
• Aéroport : 38 km
• Bus : Ligne 6, 21, 61, Ligne 89, 89D 16 minutes
• Desserte routière : Entrée/sortie A6 à 1 minutes
• Environnement de proximité : Bars, restaurants, magasins bio
• Gare SNCF : Part Dieu et Gare PERRACHE en transports en commun 45 minutes
• Métro : Ligne D